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            更新時間:2022-08-01   瀏覽數:33
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            1以建筑項目的工程造價為對象的全過程跟蹤審計措施

            1.1工程造價在設計階段的跟蹤審計

            建筑工程的設計方案對工程的建造與使用兩方面的費用都有直接性的影響,可以說是工程造價控制中較為重要的部分之一。從我國目前的建筑項目設計情況來看,*或者投資企業的非*人士擅自干涉甚至決定設計方案的情況非常普遍,這對該階段的造價控制工作是非常不利的。因此跟蹤審計的執行人員有必要從如下幾方面入手,加大設計階段對工程造價的控制力度。*方面,*設計的篩選以招標的形式完成,對不同的投標方案進行分析與比較,以選出滿足需求且性價比較高的設計;第二方面,有效利用限額設計與標準設計兩種手段將設計階段的造價控制在上一階段的投資估算以內,*設計和招標的效率;第三方面,確保工程設計相關的咨詢類費用得到有效利用,既能令設計單位*積極,又能*設計質量,提升整體的資金應用能效。

            1.2工程造價在招投標階段的跟蹤審計

            建筑工程的招投標階段是一個以選擇為主的階段,不僅需要優選實際的施工單位,而且還要對工程的具體合同造價加以確定。因此相關的跟蹤審計工作要特別注重招投標的程序,通過規范程序、優化機制、合理原則等一系列手段*招投標中不會出現造價失控或價格黑幕。具體來說,跟蹤審計要針對以下三方面進行:*方面是認真審核招標文件,確保各項工程要求明確、完整、無誤;第二方面是妥善編制標底文件,注意其中牽扯到的各方利益的平衡,各項條款也不能與相關法律法規相違背;第三方面是公正審核評定過程,排除評定中的私人和主觀因素,*招投標過程的公平。

            1.3工程造價在施工階段的跟蹤審計

            施工階段是工程造價較*出現問題、動態性較強的階段,因此該階段的跟蹤階段也較復雜。施工階段需要審計的雜項很多,但總體來說只要將之分為以下三類進行就能順利完成。*種需要審計的造價是與工程變更有關的部分,該部分的審計以檢查變更是否必要和變更前后的造價變化為主;*二種需要審計的造價是與現場簽證有關的部分,需要詳細檢查所有需要簽字或蓋章的文件,避免虛報冒領;*三種需要審計的造價是工程款的有關部分,所有的工程款撥付都要有書面的單據,并且有監理單位的簽字才行。

            1.4工程造價在結算階段的跟蹤審計

            竣工后的結算階段是造價控制的較后階段,傳統的審計和造價控制集中在這一階段。因此該階段的跟蹤審計需要注意的事項與傳統的審計基本相同,不同的是跟蹤審計在該階段可以參考之前的審計資料和審計事項,對結算造價進行多重的審計和核對,這樣一來對造價的控制精度能夠得到很大的提高。而且由于跟蹤審計的動態控制,原本要在這一階段進行的工作得到了削減,一定程度上縮短了竣工結算的時間,有助于提高建筑項目的正式交付效率。

            2結語

            建筑項目基本都具有工程量大、資金細節繁多、造價復雜的特點,因此對項目的全過程造價進行的跟蹤審計也具備了工作量大、細節繁多、過程復雜的特征。雖然具有很大的困難,但跟蹤審計可為工程的質量和效益帶來巨大優化效果,可以說跟蹤審計有與其難度相稱的實行*。因此,跟蹤審計的執行人員要充分地了解建筑項目每一階段的造價特點,克服跟蹤審計的種種困難,以較大限度地發揮出審計效能,*工程質量。




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